日前，市市场监督管理局发布2022年虚假违法广告典型案例，旨在发挥典型案例的宣传引导和警示震慑作用，规范广告市场经营秩序，维护消费者合法权益，营造良好的消费环境。案例共有8个，涉及医药、网络科技、房地产、教育咨询、食品等行业，案例1未经审查发布引起公众不必要恐惧广告福建康佰家医药集团有限公司南安金淘店未经审查，在某平台网店上发布含有女性健康难言之隐中国90%女性患有妇科炎症等内容的药品广告，其行为违反了中华人民共和国广告法第四十六条和药品、医疗器械、保健食品、特殊医学用途配方食品广告审查管理暂行办法第十一条第项的规定。

明星广告存在的主要问题：一是自己没有亲身体验过所宣传的产品，而在广告中却称其使用效果好，误导消费者；二是在医疗服务和药品广告中虚假宣传、夸大疗效，诱导消费者就医购药；三是一些名人、明星做的保健食品广告，违法宣传疗效。下面即是电视上最常见到的明星广告的三种症状。当张柏芝哑着嗓子在电视上向观众袒露她纤瘦的秘密是因为用了某品牌减肥香皂时，不知道她心里愧不愧得慌。

暂时不考虑她一年中的其他收入到底多少，仅凭这个250万元的广告收入，她真的会用这样一块“价廉”的香皂去保持身材吗？这很让人怀疑。李丁老爷子有没有吃过某“补钙”产品谁也不知道，但他非把“水果味”说得那么肯定，明明现在连他自己都承认“别说提着东西，现在不提鸟笼子、菜篮子，空手也爬不动楼了”，却非要告诉观众“一口气上5楼一点儿不费劲”。

房地产营销策划地产项目制胜的关键摘要：近年来我国房地产业的发展势头越来越迅猛，行业间的竞争也越发的激烈。为了能使自己的企业在市场内占有一席之地，并获取利润使企业有进一步的发展，开发商纷纷开始意识到房地产营销策划的重要性。本篇文章从房地产营销策划的基本概念和内容入手，阐述了房地产营销策划中存在的误区、对策及发展，并结合具体项目案例的实际运用予以进一步分析。

一、案情1995年4月17日某报刊登一则广告，广告主F省某县旅游工艺品厂（以下简称“工艺品厂”）因业务需要，欲寻求联营办厂的合作伙伴。H省甲村看到该广告后，按照广告中的联系地址、联系人和联系电话，取得联系。甲村有关负责人在联系人李某的带领下到该厂进行了实地考察。经考察后，甲村与工艺品厂于1995年6月8日正式签订了“联营合同书”。

考察后，甲村与机械厂签订了“工矿产品购销合同”。甲村按合同约定向机械厂支付货款及托运费12万元，设备到甲村后，村领导通知工艺品厂安装时，李某等人却不知去向。打开机械设备包装，发现该设备为伪劣产品，不能使用，便与机械厂联系，但原签订合同者亦不知去向，甲村因此经济损失12余万元。于是，1997年3月甲村以报社刊登虚假广告为由，向B市某区人民法院提起诉讼，要求报社赔偿其经济损失16.7余万元。